Top 呼吸Plan Secrets
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最後,當所有交易條件達成後,買家可領取物業鎖匙。象徵物業正式歸買家所有。在入住前,買家應進行驗樓,確保新房無缺陷,建議帶同驗樓清單和驗樓師一同檢查單位,以確定及判斷樓宇物業的狀況及缺陷,及時修執及處理。成功買樓上車後,各位新手買家一定會懷著興奮心情搬入新屋。謹記要申請公用服務,如水電煤,更可以考慮申請家居保險,保障安樂窩。
“Wanting to open up a completely new company is rather time-consuming, and considering that I was functioning An additional small business when I used to be attempting to set up Customized, I didn’t have many time.”
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相隔數天,彭博亦引述消息人士報料,報道披露平安銀行已有融資支持白名單,除了多間內房,更包括本地兩大發展商。按理獲列入白名單是好消息,不過報道出街後,兩大地產商股價不升反跌,或許市場解讀為兩大發展商榜上有名即代表「缺水」,結果好消息變成壞消息。
決定購買物業前,可先透過按揭代理或向銀行查詢心儀物業的最新估價,以確保申請按揭時不會出現「估值不足」的問題。
不同銀行有不同的處理手法,批出的金額和按揭利率也不相同。準業主可以向兩至三間銀行遞交樓宇按揭申請,作出比較,避免了只申請一間銀行樓宇按揭最終卻因特殊情況不獲批的尷尬情況。此外,亦要留意自己所聘用的律師樓,是否在該銀行的認可名單上,如果是才可以處理按揭程序。
做「擔保人」除了要考慮借款人一旦斷供,要承擔起整筆債務外,都要注意可能影響到自己日後買樓時做按揭的難度大增!特別當你要申請高成數按揭時,按揭成數… 了解更多
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當蜜月期 (首三年還息不還本)過後, 新手買家按揭指南 買家因各種因素而不能轉按, 例如: 入息証明不能通過壓力測試、
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【按揭攻略】年齡影響按揭年期?年紀大上會有辦法?... 買樓最好當然是趁年輕時買,以免日後年紀太大,影響到銀行批出的按揭還款期,增加貸款難度。但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?...
未補地價居屋屬資助房屋,轉按或加按都須向房屋署提交申請,並取得同意信。
為了保持銀行體系穩定,金管局要求銀行在批出按揭時,除了要申請人有足夠的入息與按揭比率,也需要通過壓力測試,按揭成數也有限制。